从十一消费看家居业回暖威武

看房选房 2020.02.24

北京二手房交易税2015年10月实行“区域通办”

从北京市地税局获悉,为方便纳税人办理个人二手房交易涉税事项,2015年10月8日起,北京市各区县行政区域将统一实行个人二手房交易办税事项“区域通办”。这意味着今后纳税人可自行选择房产所在行政区域的地税税务所、设有地税办税点的政府行政服务大厅等办税场所,办理个人二手房交易涉税业务。

北京地税在原有个人二手房交易专业征收税务所基础上,在全市范围内增设了130处个人二手房交易办税场所,增加了167个办理窗口。北京地税同时表示,未来还将运用“互联+”改进现有征收系统,提供更加方便、快捷的办税服务。

增加二手房交易税办理点后,目前全市共有149处个人二手房交易办税场所,264个办理窗口。每个窗口统一办税流程、规范提交资料,多点式、全覆盖的空间布局满足纳税人办税需求。每一个办理场所推行前台受理、内部流转、即时办结的“一站式”办结的服务模式,节省纳税人的办税时间成本。

二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价取得的收入。那末二手房交易税费该有谁来交?

二手房交易税费该由谁来交大家普遍弄不清楚,其实买卖房屋的税收,国家明文规定了买卖双方各自应承担的费用标准,各项费用应由谁承担清晰可见,购房的承担其自身的购房交易税费,卖房的承担其本身通过出售房屋所得*应缴纳的税费。

按国家相干部门规定,个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均是卖方支付的,前两者是房屋卖出所产生,而卖方就是所得者,所以,这以上税费由卖方支付才是公道的。但这几个税费所占比例较大,就成了卖方定价的一个重要标准。因此,很多卖家相应下降房价,弄一刀切,净收房价,所有税费由买方负责了。不过如果买房无异议答应缴纳二手房交易过程中的全部税费,那也无可厚非,只要自己觉得物有所值就行了。

严格来讲,二手房交易税费全由买家交原则上说是不合理的。但实际上税费与房价是相互关联的,如果卖家交税费,那么房价可能就高一些,买家交税费,房价就相对低一些。合同中约定由谁交税费是符合民法上自治原则的,从这个角度讲税费由买家交也是公道的。

你可以按区域查找北京新居、二手房,也可以按区域查询北京房价。同时,你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

声明:本媒体部份图片、文章来源于络,版权归原作者所有,如有侵权,请与我联系删除。

江苏治疗男科方法风湿骨痛什么方法最有效引起腹胀的原因有哪些

腿无力吃什么中药好
老年人乏力适合吃什么
乳房胀痛的危害
相关阅读
DATA2公布国服珍藏奖励内容概率幻灭先柔软

dApps 的复苏,就靠去中心化交易所了以太坊和 EOS 是目前构建去中心化应用程序的两个最主要的平台,其市值目前分别在 150 亿美元和 20 亿美元左右。但不幸的是,去中心化应用程序的...

看房选房 | 2020.04.10
br围城是被围困的城堡

《围城》是被围困的城堡,城外的人想冲进去,城里的人想逃出来。”被围困的城堡有很多种解释,或许是封建礼教,或许是爱情,那些城里城外的人便是一些热血沸腾,想改变命运...

看房选房 | 2020.04.10
[p]面对家里的儿童房缘由

家装公司材料展厅成二道贩子 莫为高额回扣买单面对家装公司材料展厅越开越大,面对家装公司材料展厅愈演愈烈的回扣风,消费者虽有耳闻却又苦无良策,只有在不良商家与家装公...

看房选房 | 2020.04.10
匠心筑梦缘由

“匠心筑梦·始于1852”海丝腾战略布局中国市场2017年5月,海丝腾开启主题为“匠心筑梦·始于1852”系列活动,3家全新的海丝腾品牌形象店正式亮相南京、宁波及天津3大城市。海丝腾...

看房选房 | 2020.04.10
都更倾向于做整体厨房缘由

都是黄金首饰,为何品牌不一样价格差那么多?问题详情:黄金首饰都是黄金做的,黄金价格本来就是一个价钱,为何不同品牌做出来的黄金首饰价格有的相差那么多呢?60平米一居室...

看房选房 | 2020.04.10
早春二月缘由

霸主地位岌岌可危 三星欲借Note 9翻身三星将于8月9日在纽约发布新款智能Galaxy Note 9,日前该机已在美国官开放预定,并将于8月24日开始向预定的用户发货。作为全球最大的智能厂商,...

看房选房 | 2020.04.10
友情链接: 吕梁租房网